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分期付款买卖的确定及其基本价值卖卖合同

时间:2019-07-12来源:东方故事官网

  汽车与房屋销售多采取分期付款买卖方式,而汽车与房地产是我国目前的两大消费热点。近年来,汽车市场几经沉浮;房地产市场则由于近期各地房地产价格上升过快,已经影响到国民经济的良性发展,政府采取了一系列抑制房地产业的行政措施,如XX年3月央行上调了贷款利率,自XX年6月1日起国家对房地产税予以调整等。在政府出台相应的政策之后,如何在法律上协调各方当事人的利益,进一步完善分期付款立法,即成为学界应当予以关注并研究的课题。本文拟就分期付款买卖的确定及其基本价值予以论证,以期引起学界对于分期付款买卖的重视。

  一、分期付款买卖的确定

  (一)基本涵义解析

  分期付款买卖系特种买卖之一。虽然《中华人民共和国合同法》对于此种有名合同予以确认,但是却未采取规范其它有名合同时,先行界定其基本涵义的立法技术。也许,立法者以为分期付款已属直白的概念而不屑于浪费笔墨。但是,由于“法律的定义,被看作法律论说被清晰理解的必要前提”,因此,确定分期付款买卖的基本涵义的过程自然不可省略。而且,事实上,对于分期付款买卖基本涵义的解析,亦确有诸多疑惑有待确定。

  1.“分期付款”中的“分期”。显然,既为“分期”,自不应是一次性付款。癫痫病最好医院但是“分期”拟为几期?每期应持续多长的期限?何时开始计算与确定期数?对此,我国现行法律均未作任何说明。日本的《分期付款买卖法》(又译作《割赋贩卖法》)明确地将分期付款买卖界定为:“购买人约定以两个月以上的期间,且分割三次以上支付为条件支付购买所指定的商品。”也许,此类规范值得借鉴。

  但是,笔者以为,基于合同自由的理念,只要当事人约定买受人分两次以上付款的,均可以认定为分期付款买卖。至于每期间隔期限的长短得由当事人自由约定,而不宜武断地认定———“在我国则以月(为单位)付款买卖”。关于何时开始确定与计算期数,则与下面的问题有关。

  2.“分期付款”中的“付款”。具体而言,包括首期款何时支付以及它是否属于分期付款中的一期付款等问题。

  关于首期款的支付时间,众说纷纭。有认为系“合同成立时”或“合同订立后”;有主张为“合同生效时”;有提出是“买方在收取货物前或订约时”。笔者以为,上述观点因未能把握分期付

  款买卖的本质,故均失之偏颇。通常情况下,首期付款或于出卖人交付货物前支付,或于出卖人交付货物时同时支付均无不可。但是,如果当事人约定,出卖人先行交付货物后,买受人方支付首期款的,亦无不可。只要在出卖人交付癫痫病中药治疗方法货物后,买受人至少再分两次以上向出卖人支付价款的,即应认定其为分期付款买卖。因为分期付款买卖的实质是买方向卖方融资,因此,不论买受人在受领出卖人交付的标的物前,是否付过首期款及付过几次价款,均与分期付款买卖的成立无关。换言之,所谓分期付款买卖,系指买受人在受领标的物后,分两次以上向出卖人付款的买卖。①即两次以上的期限是自出卖人交付标的物(后)开始计算的。

  因此,如果首期款是于标的物交付前或同时支付给出卖人的,则该期不计入分期中的一期,但是,若首期款系于出卖人交付标的物后支付的,得计入分期中的一期。

  有学者提出,“分期付款应基于最初的约定,出卖人于契约订立后始表同意分期付款者,非分期付款买卖”,(91)“而是对普通买卖合同履行期限的变更”。笔者以为,此种观点并无充足理由。

  在上述情形下,完全得以认定双方当事人已经合意将普通买卖变更为特种买卖的分期付款买卖。即只要当事人就分期付款买卖达成了合意(包括对于原普通买卖变更为分期付款买卖的合意),则应当尊重当事人的意愿,认同其为分期付款买卖。至于合意成就的时间对于合意性质的认定并无特别的意义。

  史尚宽先生指出,法律关于分期付款买卖的规范,对于其它合同,只要怀化看羊羔疯专科医院“可以达到分期付款行为之目的者,亦有适用。例如交换,租赁,供给材料承揽契约等,一方当事人得受取其物为继续的使用,而分期履行其对待给付时,有同样经济之意义。”(90)对此,我国大陆《合同法》第174条亦有相类似的规定。

  (二)分期付款买卖与融资租赁的比较

  作为企业筹集中长期资金的两种方式,分期付款买卖与融资租赁在国外得到广泛的应用。②这两种形式均为我国《合同法》所肯定,均属有名合同。但是它们之间尚有诸多区别:

  其一,目的不同。分期付款买卖系买卖的一种,买受人以获得对标的物的所有权为缔约目的(即使在保留所有权的分期付款买卖中,出卖人亦不以保留所有权为目的);而融资租赁本质上系租赁行为,租赁物的所有权归出租人,承租人以获取对标的物的使用权为目的———尽管承租人实际上承担了租赁物的成本与风险。当然,依据《合同法》第250条,“出租人与承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属”,但是,如果“对于租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人”。

  其二,会计处理不同。由于分期付款买卖的标的物归买受人所有(未付清全款并约定所有权保留的除外),故标的物应列入买受人的六安治疗癫痫资产负债表中,并由买受人负责摊提折旧;而融资租赁中,租赁物的所有权归出租人,故会计处理恰好与之相反。

  其三,税收上的差别。在分期付款买卖中,买受人可以将摊提的折旧费用从应纳税收入中扣除,同时将所支出的利息成本从应纳税成本中扣除。而且在某些国家,购买特定的固定资产尚可以享受免税优惠待遇。但是,根据我国财政部颁发的《企业会计准则(租赁)》和《企业会计制度》的相关规定,融资租入的固定资产,应在租赁开始日按租赁财产的原帐面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者,作为融资租入固定资产的入账价值,按最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者的差额,作为未确定融资费用,未确定融资费用将在租赁期间内各个期间摊入财务费用,从而产生节税作用。

  其四,信贷程度不同。分期付款买卖中,买受人通常要即期支付贷款的一部分,因此其并非全额信贷;而融资租赁系全额信贷。它对包括融资租赁物价款的全部,甚至运输、保险等附加费用均提供资金融通。当然,融资租赁通常亦应在租赁开始时支付一定的保证金,但此笔费用通常较分期付款交易时的即期付款额要少得多。

  二、对分期付款买卖的审视

  (一)宏观视角下的分期付款买卖

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